Földmérés & Geodéziai szolgáltatások Sopronban és környékén. Több évtizedes tapasztalattal jó ár-érték arányban kínál minőségi munkát, a Geo-Karta Bt.
Üdvözlöm! Hlatky Zsolt vagyok, ingatlanrendező-földmérő szakemberként több mint 47 év tapasztalata áll mögöttem. 2005-ben alapítottam vállalkozásomat a Geo-Karta Bt-t. A vállalkozás alapításának elsődleges célja az volt, hogy napi szinten, a gyakorlatban tudjam hasznosítani mindazokat, amiket az 1975-ben elkezdett földmérői munkám során az idősebb, tapasztaltabb kollégáimtól megtanultam, illetve az idők során sok tanulással és a gyakorlattal elsajátítottam.
A mindennapi földmérői munkáim gyakorlatilag felölelik a hétköznapi élet során az ingatlanokkal kapcsolatos, az azokhoz kötődő valamennyi geodéziai mérnöki tevékenységet.
A szakmám gyakorlása során törekszem...:
emellett:
2023 januártól a keleti végekről áttelepülve a nyugati végeken végzem vállalkozói munkámat, elsősorban Győr-Moson-Sopron, Vas, Komárom-Esztergom, Veszprém és Zala vármegyékben.
A több évtizedes földmérői tevékenységem során számtalan megbízást kaptam ingatlanok határának kitűzésére, amelyek általában sikeresen tisztázták a birtokvitákat és így elkerülhetőek váltak az elhúzódó peres bírósági ügyek.
Kitűzés: Rendszeres a telekalakítással, azaz megosztással, telkek összevonásával, vagy éppen a jobb használhatóság végett az egyesmás melletti ingatlanok határvonalának rendezése. Ügyfeleim teljeskörű kiszolgálása fontos számomra, ezért a telekalakítással együtt járó telekalakítási ügyintézést meghatalmazás birtokában felkérés esetén szintén vállalom.
Építőipari beruházások: A földmérői munka a beruházások, építőipari tevékenységek kezdetétől, azok teljes befejezéséig, lezárásáig tarthat. Az építőipari tevékenység kiterjed új épületek és építmények, utak, csatornák, közművek, mezőgazdasági beruházások stb. megvalósítására. Ezekben elengedhetetlen tervezés előtti felmérések, tervezési alaptérképek készítése. Az építendő létesítmények, közművek, épületek helyének, nyomvonalának kitűzése, majd megvalósulás után azokról épület feltüntetési vázrajzok, megvalósulási szakági helyszínrajzok készítése. Az építkezések adott esetben olyan ingatlanokon valósulnak meg, amelyeken régi épületeket kell elbontani, de egyes épületek megmaradnak, ebben az esetben sem nélkülözhető a vázrajzok készítése.
Épületfeltüntetés, társasházalapítás: A lakásépítési piacon a társasházak építése lendületesen halad. A társasházi alapító okiratok elengedhetetlen része az önálló ingatlanként való épület feltüntetés, valamint az egyes ingatlanrészekről alaprajzok készítése. Sok esetben a több évtizede épült épületeket alakítják társasházzá, amelyekhez szintén vázrajzokat kell készíteni.
Mező- és erdőgazdálkodási telepítési tervek: A mezőgazdasági vállalkozások, gazdálkodók ültetvények, erdőtelepítések soron földmérőt vesznek igénybe, ezek tervezése, majd az ültetvények ábrázolása is a munkám része.
Fontos hangsúlyoznom, hogy a megbízásaimat csak a vonatkozó jogszabályok keretei között végeztem. A földméréshez az állami alapadatok használom, amelyet a kormányhivataloktól adatszolgáltatás útján szerzek be. A befejezett munkáimat a kormányhivatalokhoz nyújtom be jóváhagyásra (záradékolásra).
Amennyiben úgy látja, hogy a mögöttem álló sok évtizedes szakmai tapasztalat és fent leírtak felkeltették figyelmét, akkor szívesen várom megkeresését és megbízását.
– Megosztás: 40.000.- és 42.500.- között / kialakított új földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Földrészlet határvonalának kitűzése: 87.500.- és 118.750.- között / földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Földrészletek összevonása: 35.000.- és 47.500.- között / érintett földrészletenként (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Telekhatár rendezés: 40.000.- és 52.500.- között / földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Új házhelyek kialakítása: 37.500.- és 47.500.- között / házhely (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Épületek és építmények alapjának kitűzése: 56.250.- és 106.250.- között / épület (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Tervezési alaptérképek és megvalósulási térképek készítése: 68.750.- és 112.500.- között (+ kiszállási díj ~ 10.000.-), illetve a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Ingatlanhatár pontok felmérése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Telekhatáron belüli felmérés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Telekcsoport újraosztás: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Tervrajzi alaptérképek készítése:
- vonalas létesítményhez (út és úthálózat, közműépítés stb.): 112.500.- és 175.000.- között / km (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
- építmények elhelyezéshez: 81.250.- és 106.250.- között / ha (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Közmű nyomvonal kitűzés:
- 250 m-ig: 56.250.-
- 250 m – 500 m között: 87.500.-
- 500 m – 1000 m között: 122.500.-
- 1000 m felett: 122.500.- + 12.500.- / 250 m-ként
(+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Vezetékjog bejegyzés:
- 1 földrészlet esetén: 72.500.- (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
- 2-5 földrészlet esetén: 37.500.- / földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
- 5 földrészlet felett: 35.000.- / földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Szolgalmi jog bejegyzés:
- 1 földrészlet esetén: 72.500.- (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
- 2-5 földrészlet esetén: 37.500.- / földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
- 5 földrészlet felett: 35.000.- / földrészlet (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Nyílt árkos bemérés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Lakó és nem lakás célját szolgáló épületek és építmények feltüntetése: 81.250.- és 100.000.- között (minden további épület + 8750.-) (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Épület megszüntetés: 75.000.- (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Társasházi alapítóokirathoz kapcsolódó alaprajzok készítése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Használati megosztás: 43.750.- és 56.250.- között / használat (+ kiszállási díj ~ 10.000.-)
– Telepítési tervek készítése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Telepítésekről és ültetvényekről megvalósulási vázrajzok készítése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Termőföld termelésből történő kivonásához munkarészek készítése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Mező- és erdőgazdálkodási telepítés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Mezőgazdasági területek műveleti/művelési ág változásának tervezése és bemérése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Ipari építményeken belüli és kívüli kitűzés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Magasságmérés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Mozgás vizsgálat: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Épület homlokzat felmérés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Vázrajzok feltöltése OÉNY rendszerbe: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– ÉTDR rendszerbe való dokumentum feltöltés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Földhasználat: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Bejelentés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Törlés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Használat megállapodás: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Tulajdonjog bejegyzés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Tulajdonlap adataiban történő változás bejelentés: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Földhasználati ügyek: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Telekalakítási eljárás ügyintézése: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Turista térképek: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Tájékoztató térképek: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.
– Szórólapok lektorálása: Az ÁR kialakítása a megbízás alapján egyedi megállapodás szerint történik.